Căn hộ
Wyndham Soleil Đà Nẵng
Góc Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng (cách biển dưới 100m)
Tên gọi khác: Ánh Dương, The Soleil
- Diện tích
- 2,2 ha
- Quy mô
- Khoảng 2,2 ha · 4 tháp cao 45–57 tầng · hàng nghìn căn
- Giá tham khảo
- 84 – 145 triệu/m² (tham khảo cuối 2025 – đầu 2026)
- Bàn giao
- Tòa D: khoảng 2026; các tòa khác cập nhật theo chủ đầu tư
Tổng quan dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
Dữ liệu cập nhật ngày 23/10/2026
- Vị trí
- Góc Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng (cách biển dưới 100m)
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, căn hộ, khách sạn 5 sao
- Chủ đầu tư
- PPC An Thịnh Đà Nẵng (tiếp quản dự án Ánh Dương)
- Diện tích đất
- 2,2 ha
- Quy mô xây dựng
- Khoảng 2,2 ha · 4 tháp cao 45–57 tầng · hàng nghìn căn
- Diện tích sản phẩm
- 26,87 – 170,85 m² thông thủy
- Giá tham khảo
- 84 – 145 triệu/m² (tham khảo cuối 2025 – đầu 2026)
- Thời điểm mở bán
- Tòa A1: cuối 2025
- Bàn giao dự kiến
- Tòa D: khoảng 2026; các tòa khác cập nhật theo chủ đầu tư
- Sở hữu
- Căn hộ dịch vụ – lưu trú, thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án (tài liệu gốc nêu mức phổ biến 50 năm, chưa đối chiếu giấy chứng nhận). Căn hộ được khai thác cho thuê dưới thương hiệu Wyndham, có phí dịch vụ và cơ chế chia sẻ doanh thu theo hợp đồng.
- Tiến độ
- Tòa D vận hành 2025, bàn giao ~2026; tòa A1 mở bán 2025 – cập nhật theo từng tòa
Điểm nổi bật
- Bốn tháp 45–57 tầng ở góc Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, cách biển Mỹ Khê dưới 100 m
- Kết hợp căn hộ dịch vụ, căn hộ và khách sạn 5 sao do Wyndham Hotels & Resorts vận hành
- Loại căn từ studio đến 3 phòng ngủ và penthouse, diện tích 26,87 – 170,85 m²
- Tòa D đã hoàn thiện và đưa vào vận hành năm 2025
Dự án dành cho ai?
Mua để khai thác cho thuê
Người muốn căn studio hoặc 1 phòng ngủ sát biển, giao cho đơn vị vận hành khai thác và chấp nhận chia sẻ doanh thu, phí dịch vụ.
Nhà thứ hai bên biển
Gia đình cần căn 2 – 3 phòng ngủ hoặc penthouse để nghỉ dưỡng vài lần trong năm, dùng kèm dịch vụ khách sạn.
Wyndham Soleil Đà Nẵng, trước đây là dự án Ánh Dương (còn gọi The Soleil), là tổ hợp bốn tháp cao 45–57 tầng trên khu đất khoảng 2,2 ha ở góc Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, sát biển Mỹ Khê. Dự án do PPC An Thịnh Đà Nẵng tiếp quản, gồm căn hộ dịch vụ, căn hộ và khách sạn 5 sao, phần vận hành giao cho Wyndham Hotels & Resorts.
Sản phẩm trải từ studio khoảng 27 m² đến căn 3 phòng ngủ khoảng 171 m² và penthouse. Tòa D đã hoàn thiện và vận hành từ 2025, tòa A1 mở bán cuối 2025 với giá tham khảo khoảng 84 – 145 triệu/m².
Vì là căn hộ dịch vụ, thời hạn sở hữu gắn với thời hạn sử dụng đất của dự án và hiệu quả cho thuê phụ thuộc vào phí dịch vụ, tỷ lệ chia sẻ doanh thu với đơn vị vận hành. Anh chị nên đọc kỹ hợp đồng mua bán và hợp đồng vận hành, đồng thời tham quan tòa D để xem chất lượng thực tế.
Vị trí và kết nối
Địa chỉ: Góc Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, biển Mỹ Khê, Sơn Trà, Đà Nẵng (cách biển dưới 100m)
Dự án đặt ở góc giao giữa Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà, cách bãi biển Mỹ Khê chưa tới 100 m và đối diện Công viên Biển Đông. Xung quanh là dải khách sạn, nhà hàng và điểm vui chơi ven biển; qua cầu Sông Hàn hoặc cầu Rồng là vào trung tâm Hải Châu.
- Bãi biển Mỹ Khê, Công viên Biển Đông: đi bộ
- Trung tâm Hải Châu, chợ Hàn, cầu Rồng: khoảng 5 – 10 phút
- Bán đảo Sơn Trà, chùa Linh Ứng: khoảng 10 – 15 phút
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng: khoảng 15 – 20 phút
- Phố cổ Hội An: khoảng 30 – 40 phút
Đang tải bản đồ…
Vị trí trên bản đồ là vị trí tham khảo, không phải ranh giới dự án.
Tiện ích
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi vô cực trên tầng cao
- Phòng gym, spa
- Sky bar, nhà hàng, cà phê
- Khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón theo tiêu chuẩn khách sạn
- An ninh 24/7, dịch vụ quản lý và lưu trú
Tiện ích ngoại khu
- Biển Mỹ Khê, Công viên Biển Đông
- Cầu Sông Hàn, cầu Rồng, chợ Hàn
- Bán đảo Sơn Trà, chùa Linh Ứng
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng
- Phố cổ Hội An
Thiết kế và mặt bằng sản phẩm
Kiến trúc do Aedas thiết kế, hình khối gợi đường sóng biển, nhiều căn có ban công rộng nhìn ra biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà. Bốn tháp nối với nhau bằng cầu trên không; hồ bơi vô cực và một phần tiện ích đặt ở tầng cao. Diện tích thông thủy theo công bố: studio 26,87 – 37,14 m², 1 phòng ngủ 55,27 – 60,72 m², 2 phòng ngủ 86,14 – 130,09 m², 3 phòng ngủ 170,85 m², penthouse ở các tầng trên cùng.
Giá bán và chính sách
Giá tham khảo
84 – 145 triệu/m² (tham khảo cuối 2025 – đầu 2026)
Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng
Chính sách tóm tắt từ đợt mở bán cuối 2025, không ghi rõ mức chiết khấu và thời hạn. Anh chị cần hỏi lại chính sách đang áp dụng và đọc kỹ điều khoản phí dịch vụ, chia sẻ doanh thu trong hợp đồng thuê – vận hành.
Chiết khấu
Theo chủ đầu tư công bố: chiết khấu khi đặt chỗ và khi thanh toán sớm (áp dụng có điều kiện).
Thời hạn: Đợt mở bán cuối 2025
Hỗ trợ lãi suất
Theo chủ đầu tư công bố: hỗ trợ lãi vay trong giai đoạn đầu (áp dụng có điều kiện).
Thời hạn: Đợt mở bán cuối 2025
Phí quản lý và đêm nghỉ
Theo chủ đầu tư công bố: miễn phí quản lý một số năm đầu và tặng một số đêm nghỉ tại khách sạn (áp dụng có điều kiện).
Thời hạn: Đợt mở bán cuối 2025
Thanh toán giãn tiến độ
Theo chủ đầu tư công bố: tòa A1 có phương án thanh toán giãn theo tiến độ.
Thời hạn: Đợt mở bán cuối 2025
Chủ đầu tư và đối tác phát triển
- Chủ đầu tư
- PPC An Thịnh Đà Nẵng (tiếp quản dự án Ánh Dương)
- Thiết kế kiến trúc
- Aedas
- Tư vấn giám sát
- Artelia (Pháp)
- Đơn vị vận hành
- Wyndham Hotels & Resorts (Hoa Kỳ)
Pháp lý dự án
Chưa đối chiếu hồ sơ
Hình thức sở hữu: Căn hộ dịch vụ – lưu trú, thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án (tài liệu gốc nêu mức phổ biến 50 năm, chưa đối chiếu giấy chứng nhận). Căn hộ được khai thác cho thuê dưới thương hiệu Wyndham, có phí dịch vụ và cơ chế chia sẻ doanh thu theo hợp đồng.
Thông tin pháp lý theo công bố của chủ đầu tư; chuyên viên 16N chưa đối chiếu đầy đủ văn bản gốc. Anh chị nên yêu cầu bản sao văn bản trước khi đặt cọc.
Tiến độ xây dựng
2025
Tòa D hoàn thiện và đưa vào vận hành.
Cuối 2025
Mở bán tòa A1, có phương án thanh toán giãn tiến độ.
Khoảng 2026
Bàn giao tòa D (theo thông tin dự án).
Phân tích tiềm năng và rủi ro
Nhận định của chuyên viên 16N dựa trên thông tin tại thời điểm cập nhật, không phải khuyến nghị đầu tư.
Tiềm năng
- + Vị trí mặt biển Mỹ Khê ở khu trung tâm du lịch, đi vào Hải Châu và sân bay nhanh.
- + Có thương hiệu vận hành khách sạn quốc tế và đơn vị thiết kế, giám sát nước ngoài.
- + Đã có tòa hoàn thiện, đang vận hành để người mua xem thực tế chất lượng.
- + Dải diện tích rộng, từ studio đến penthouse.
Rủi ro cần lưu ý
- – Căn hộ dịch vụ có thời hạn sử dụng theo dự án, không phải nhà ở lâu dài; thời hạn và loại giấy chứng nhận cần đối chiếu trên hồ sơ gốc.
- – Thu nhập cho thuê phụ thuộc công suất phòng, phí dịch vụ và tỷ lệ chia sẻ doanh thu với đơn vị vận hành; không có con số cam kết nào trong tài liệu gốc.
- – Tổng số căn của dự án chưa thống nhất giữa các nguồn (khoảng 2.000 đến hơn 3.000 căn), nguồn cung lớn có thể cạnh tranh khi cho thuê và bán lại.
- – Tài liệu bán hàng có nêu bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao; anh chị nên yêu cầu xem thư bảo lãnh cụ thể cho căn mình mua.
- – Giá tham khảo cuối 2025 – đầu 2026 có thể đã thay đổi; cần bảng giá mới nhất cho từng tòa.
Câu hỏi thường gặp
Wyndham Soleil Đà Nẵng nằm ở đâu?
Ở góc đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà, cách bãi biển Mỹ Khê dưới 100 m, đối diện Công viên Biển Đông.
Dự án có những loại căn nào?
Studio 26,87 – 37,14 m², 1 phòng ngủ 55,27 – 60,72 m², 2 phòng ngủ 86,14 – 130,09 m², 3 phòng ngủ 170,85 m² và penthouse ở tầng cao (diện tích thông thủy theo công bố).
Giá bán khoảng bao nhiêu?
Tham khảo cuối 2025 – đầu 2026 khoảng 84 – 145 triệu/m² tuỳ tầng và hướng; studio khoảng 2,5 – 3 tỷ, 1 phòng ngủ từ khoảng 4,5 tỷ. Giá thay đổi theo từng đợt, cần hỏi bảng giá hiện hành.
Mua căn hộ ở đây là sở hữu thế nào?
Đây là căn hộ dịch vụ – lưu trú, thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án và được khai thác cho thuê dưới thương hiệu Wyndham. 16N chưa đối chiếu hồ sơ pháp lý; anh chị nên xem giấy chứng nhận, hợp đồng mua bán và hợp đồng vận hành trước khi đặt cọc.
