FUTA Kim An
Lô 05-A19 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng
- Quy mô
- 133 căn
- Tình trạng
- Đang xây dựng
Tổng quan dự án FUTA Kim An
Dữ liệu cập nhật ngày 24/10/2026
- Trạng thái
- Đang xây dựng
- Vị trí
- Lô 05-A19 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng
- Loại hình
- Căn hộ 1 phòng ngủ, Căn hộ 1PN+1, Căn hộ 2 phòng ngủ, Căn hộ 3 phòng ngủ, Căn hộ Dual Key
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A
- Quy mô
- 133 căn (căn hộ, theo website dự án)
- Diện tích sản phẩm
- 48,74 – 107,60 m² thông thủy
- Sở hữu
- Sở hữu lâu dài với người Việt Nam
- Quy mô xây dựng
- 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn
- Khoảng 17.000 m²
- Đơn vị phát triển
- Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land
- Số căn mỗi tầng
- 5 – 7 căn
- Nội thất bàn giao
- Nội thất liền tường (theo website dự án)
- Văn phòng dự án
- 16 Trần Phú, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Điểm nổi bật
- Nằm trên đường Võ Văn Kiệt, cách biển Mỹ Khê khoảng 300 m theo website dự án
- Tòa căn hộ quy mô nhỏ: 133 căn trên 25 tầng, mỗi tầng 5 – 7 căn
- Căn hộ sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
- Ba tầng tiện ích: vườn sảnh tầng 1, nhà trẻ và gym tầng 2, hồ bơi và sky bar tầng 24
- Hồ sơ pháp lý công khai trên website dự án: chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai
Dự án dành cho ai?
Người làm việc ở trung tâm
Gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, sang trung tâm hành chính và các bệnh viện, trường học khu Sơn Trà, Hải Châu trong vài phút.
Gia đình cần căn 2 – 3 phòng ngủ gần biển
Căn 2PN 64 – 77 m², 3PN khoảng 106 – 108 m² thông thủy, ra biển Mỹ Khê khoảng 300 m, có nhà trẻ trong tòa nhà.
Mua cho thuê dài hạn
Căn 1PN, 1PN+1 khoảng 49 – 53 m² ở khu đông chuyên gia, người đi làm thuê dài hạn quanh trục Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng.
FUTA Kim An là tòa căn hộ 25 tầng của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A, do FUTA Land phát triển, trên đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải. Tòa nhà chỉ có 133 căn, mỗi tầng 5 – 7 căn, từ căn 1 phòng ngủ khoảng 49 m² tới căn 3 phòng ngủ gần 108 m² thông thủy, sở hữu lâu dài với người Việt Nam.
Dự án được bán theo dạng nhà ở hình thành trong tương lai. Hồ sơ đăng công khai gồm quyết định chủ trương đầu tư năm 2022, quy hoạch 1/500 năm 2024, giấy phép xây dựng tháng 6/2025 và văn bản của Sở Xây dựng tháng 8/2026 về điều kiện bán. Website chưa công bố thời điểm bàn giao và giá bán, nên anh chị cần hỏi bảng giá, tiến độ thanh toán của từng căn trước khi quyết định.
Vị trí và kết nối
Địa chỉ: Lô 05-A19 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng
Dự án nằm trên đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải (khu Sơn Trà cũ), giữa sông Hàn và biển Mỹ Khê. Theo mặt bằng tầng điển hình, các căn nhìn về bốn hướng: biển Mỹ Khê, núi Sơn Trà, núi Ngũ Hành Sơn và phía cầu Rồng, sông Hàn, thành phố.
- Khoảng 50 m tới khu Trung tâm Tài chính Quốc tế (theo website dự án)
- Khoảng 300 m tới bãi biển Mỹ Khê
- Dưới 2 km: Vincom Plaza, quảng trường công viên Biển Đông, chợ đêm Sơn Trà, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý
- Dưới 2 km: THPT chuyên Lê Quý Đôn, THPT Hoàng Hoa Thám, Bệnh viện 199, Trung tâm Y tế khu vực Sơn Trà
- Dưới 3 km: Trung tâm Hành chính thành phố, Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng, cầu Sông Hàn
- 4 – 5 km tới sân bay quốc tế Đà Nẵng
Đang tải bản đồ…
Vị trí trên bản đồ là vị trí tham khảo, không phải ranh giới dự án.
Quy hoạch và mặt bằng tổng thể
Tòa tháp 25 tầng nổi trên 2 tầng hầm. Tầng 1 là sảnh và vườn cảnh quan, tầng 2 là khu tiện ích cộng đồng, các tầng 3 – 23 là căn hộ, tầng 24 là câu lạc bộ trên mái có hồ bơi. Mặt bằng căn hộ chia bốn nhóm tầng: tầng 3 – 7 và 12 – 20 mỗi tầng 7 căn (1PN, 1PN+1, 2PN); tầng 8 – 11 và 21 – 23 mỗi tầng 5 căn (2PN và 3PN).
Tiện ích
Tiện ích nội khu
- Tầng 1 (Yên Garden): sảnh chính, mặt nước cảnh quan, sân trong, vườn trà, sân chơi trẻ em
- Tầng 2 (An Care): nhà trẻ, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, cafe
- Tầng 24 (An Club): hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, sky bar, vườn cộng đồng, chòi gia đình
- 2 tầng hầm đỗ xe
- Lối đi cho người khuyết tật
Tiện ích ngoại khu
- Bãi biển Mỹ Khê
- Vincom Plaza, chợ đêm Sơn Trà
- Quảng trường công viên Biển Đông
- THPT chuyên Lê Quý Đôn, THPT Hoàng Hoa Thám
- Bệnh viện 199, Trung tâm Y tế khu vực Sơn Trà, Bệnh viện Hoàn Mỹ
Thiết kế và mặt bằng sản phẩm
Kiến trúc kết hợp tinh thần vườn Ngự Uyển với phong cách hiện đại, mảng xanh trên ban công và tường cây. Diện tích thông thủy theo mặt bằng điển hình: căn 1PN khoảng 50 m²; 1PN+1 khoảng 49 – 53 m²; 2PN khoảng 64 – 77 m²; 3PN khoảng 106 – 108 m². Ảnh nội thất là phối cảnh minh hoạ của chủ đầu tư.
Tham quan 360° FUTA Kim An
Tour 360° do homi.vn cung cấp; hình ảnh có thể khác thực tế tại thời điểm hiện tại.
Chủ đầu tư và đối tác phát triển
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A
- Đơn vị phát triển dự án
- FUTA Land
Pháp lý dự án
Đã đối chiếu một phầncập nhật 24/10/2026
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam
Quyết định chủ trương đầu tư dự án
203/QĐ-UBND · 20/01/2022 (theo tên tệp) · UBND TP. Đà Nẵng
Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500
2982/QĐ-UBND · 28/05/2024 (theo tên tệp) · UBND TP. Đà Nẵng
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư
1149/QĐ-UBND · 08/04/2025 (theo tên tệp) · UBND TP. Đà Nẵng
Kết quả thẩm định của Sở Xây dựng
2833/SXD-CPXD · 29/04/2025 (theo tên tệp) · Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy
244/TD-PCCC · 12/05/2025 (theo tên tệp)
968/GPXD · 02/06/2025 (theo tên tệp)
Văn bản của Sở Xây dựng về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán
14567/SXD-QLNVTTB · 07/08/2026 (theo tên tệp) · Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng
Thông tin pháp lý theo công bố của chủ đầu tư; chuyên viên 16N Realty chưa đối chiếu đầy đủ văn bản gốc. Anh chị nên yêu cầu bản sao văn bản trước khi đặt cọc.
Tiến độ xây dựng
20/01/2022
UBND thành phố quyết định chủ trương đầu tư dự án.
28/05/2024
Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
05/2025
Chủ đầu tư phê duyệt dự án, thiết kế kỹ thuật; dự án được thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
02/06/2025
Được cấp giấy phép xây dựng.
20/08/2025
Phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công.
07/08/2026
Sở Xây dựng có văn bản về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán.
Phân tích tiềm năng và rủi ro
Nhận định của chuyên viên 16N Realty dựa trên thông tin tại thời điểm cập nhật, không phải khuyến nghị đầu tư.
Tiềm năng
- + Gần biển Mỹ Khê và các cầu qua sông Hàn, thuận tiện cả ở lẫn cho thuê dài hạn.
- + Quy mô 133 căn, mỗi tầng 5 – 7 căn, ít căn hơn nhiều tòa chung cư cùng khu vực.
- + Thời hạn sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.
- + Hồ sơ pháp lý (chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán) được công bố công khai để người mua đối chiếu.
Rủi ro cần lưu ý
- – Dự án đang ở dạng nhà ở hình thành trong tương lai: người mua chịu rủi ro tiến độ thi công cho tới khi bàn giao; website chưa công bố thời điểm bàn giao.
- – Hệ thống bán hàng của FUTA Land ghi loại hình là nhà phố, liền kề, không khớp với website dự án (tòa căn hộ); nên đối chiếu hợp đồng mua bán mẫu trước khi đặt cọc.
- – Giá bán và chính sách thanh toán chưa được công bố trên website; cần hỏi bảng giá từng căn.
- – Đường Võ Văn Kiệt đông xe vào giờ cao điểm và dịp lễ hội pháo hoa.
Câu hỏi thường gặp
FUTA Kim An nằm ở đâu?
Tại lô 05-A19 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, TP. Đà Nẵng, cách biển Mỹ Khê khoảng 300 m theo website dự án.
Ai là chủ đầu tư FUTA Kim An?
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản H&A; đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land.
Dự án có bao nhiêu căn, diện tích bao nhiêu?
133 căn hộ trên 25 tầng nổi, gồm 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN và Dual Key, diện tích thông thủy khoảng 48,7 – 107,6 m².
Căn hộ sở hữu bao lâu, pháp lý thế nào?
Sở hữu lâu dài với người Việt Nam. Dự án có giấy phép xây dựng số 968/GPXD và văn bản số 14567/SXD-QLNVTTB về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán; các văn bản tải được trên website dự án.
